Z dumą prezentujemy wyjątkowy, dwukondygnacyjny dom, wybudowany w 2025 roku w technologii szkieletowej. To harmonijne połączenie nowoczesności, ekologii i komfortu życia w otoczeniu natury. Położony w malowniczej i niezwykle spokojnej miejscowości Skwierzynka z bardzo dogodnym i szybkim dojazdem do Koszalina. Nieruchomość zachwyca przepięknym widokiem na jezioro oraz atmosferą ciszy i prywatności, której próżno szukać w miejskim zgiełku.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o zdrowym i energooszczędnym stylu życia. Wyposażona w instalację fotowoltaiczną wraz z magazynem energii SOFAR, nowoczesną pompą ciepła DAIKIN z zasobnikiem ciepłej wody KOSPEL oraz własnym ujęciem wody. Wszystko to zapewnia niezależność i niskie koszty eksploatacji. Dodatkowym atutem jest system automatycznego nawadniania ogrodu sterowany zdalnie, monitoring oraz brama wjazdowa na pilota, co podnosi poziom bezpieczeństwa i wygody. Na posesji znajduje się także funkcjonalna, dwustanowiskowa wiata samochodowa.

Wnętrze domu wykończono z najwyższej jakości materiałów zapewniając trwałość oraz niepowtarzalny i elegancki charakter. Na parterze zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze zamontowano grzejniki. Aluminiowe okna i drzwi ze świetlikiem zapewniają doskonałe doświetlenie przestrzeni, a drewniane schody oraz granitowe parapety wewnętrzne podkreślają ponadczasowy charakter wnętrza.

Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje wygodę i funkcjonalność. Na parterze znajduje się reprezentacyjny, przestronny salon, który stanowi serce całego domu. To idealne miejsce na rodzinne chwile, relaks przy kominku czy spotkania z gośćmi w wyjątkowej atmosferze. Duże przeszklenia nadają wnętrzu prestiżowego charakteru, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła i podkreślając piękno drewnianego wykończenia. Kolejnym pomieszczeniem jest jadalnia oraz kuchnia wykonana na zamówienie z naturalnego drewna, uzupełniona praktyczną spiżarnią. Kolejną przestrzeń parteru zajmują dwa pokoje (w tym jeden z garderobą), łazienka z prysznicem oraz kotłownia z pralnią i pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród. Na uwagę zasługuje również duży hall z pojemnymi szafami w zabudowie.

Piętro składa się z komfortowej sypialni z dużą garderobą, pokojem gościnnym, który może również pełnić rolę gabinetu, elegancki pokój kąpielowy z wanną i prysznicem oraz aneks rekreacyjny, obecnie pełniący funkcję siłowni. Dodatkową do wykorzystania powierzchnię stanowi część poddasza, która aktualnie wykorzystywana jest jako bawialnia dla dzieci.

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących domu, który łączy w sobie nowoczesne technologie, wysoką jakość wykończenia oraz bliskość natury. To miejsce, w którym każdy dzień zaczyna się i kończy w ciszy i spokoju własnej, komfortowej przestrzeni.

Charakterystyka nieruchomości:

• powierzchnia działki: 900 m2
• powierzchnia użytkowa: 180,23 m2
• wybudowany w 2025 roku – technologią szkieletową
• wiata garażowa: dwustanowiskowa
• media doprowadzone do budynku: prąd oraz woda – własne ujęci, światłowód
• szambo: 10 m³
• ocieplenie ścian: wełna o grubości 27 cm
• dach: wielospadowy, pokryty blachą na rąbek, ocieplony wełną
• panele fotowoltaiczne: moc 10 kWp
• okna: aluminiowe, trzyszybowe
• ściany wew: kartonowo – gipsowe
• sposób wentylacji: grawitacyjna
• ogrzewanie: pompa ciepła, podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:

• przestronny salon 26,2 m²
• kuchnia i jadalnia: 27,8 m2
• spiżarnia: 3,0 m²
• dwa pokoje: każdy ok. 12 m2
• łazienka: 3,5 m2
• kotłownia/pralnia: 9,4 m²
• pomieszczenie gospodarcze: 5,5 m²
• wiatrołap: 8,0 m2

PIĘTRO:

• sypialnia: 12,1 m²
• garderoba: 7,5 m²
• pokój gościnny/biuro: 7,7 m²
• aneks rekreacyjny: 10,5 m2
• pokój kąpielowy: 7,6 m²
• pomieszczenie gospodarcze: 3,7 m² z przejściem na część nieużytkową poddasza o powierzchni całkowitej 40 m²

Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Gwarantujemy, że znajdziesz tutaj harmonię i spokój. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!